{"id":1219,"date":"2023-02-01T17:14:51","date_gmt":"2023-02-01T20:14:51","guid":{"rendered":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/?p=1219"},"modified":"2023-02-01T17:33:06","modified_gmt":"2023-02-01T20:33:06","slug":"e-possivel-vender-o-imovel-com-dividas-de-iptu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/e-possivel-vender-o-imovel-com-dividas-de-iptu\/","title":{"rendered":"\u00c9 poss\u00edvel vender o im\u00f3vel com d\u00edvidas de IPTU?"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1220 size-large\" src=\"http:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/58-IMAGEM-1024x552.jpeg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/58-IMAGEM-1024x552.jpeg 1024w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/58-IMAGEM-300x162.jpeg 300w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/58-IMAGEM-768x414.jpeg 768w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/58-IMAGEM-1536x828.jpeg 1536w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/58-IMAGEM.jpeg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Sim<\/strong>, desde que seja constado na escritura do contrato de compra e venda, as d\u00edvidas pendentes do im\u00f3vel, bem como a responsabilidade do comprador sobre estes d\u00e9bitos vinculados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Os d\u00e9bitos condominiais e impostos vinculados ao im\u00f3vel, como o IPTU, s\u00e3o de obriga\u00e7\u00e3o do pr\u00f3prio im\u00f3vel. <strong>Isto acontece porque a d\u00edvida do condom\u00ednio n\u00e3o \u00e9 ligada \u00e0 pessoa, mas sim ao pr\u00f3prio im\u00f3vel, consequentemente, as d\u00edvidas pendentes, independentemente de quem seja o seu titular. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Entretanto, para vias de ressarcimento, caber\u00e1 ao adquirente assumir e negociar as d\u00edvidas com o vendedor, ou, buscar por meio de <strong>a\u00e7\u00e3o judicial de regresso contra o antigo propriet\u00e1rio, <\/strong>requerendo o ressarcimentos dos valores pagos de IPTU referentes ao per\u00edodo correspondente anterior \u00e0 transfer\u00eancia do bem.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Deseja saber mais sobre o Venda de Im\u00f3vel e IPTU? Entre em contato com um advogado, ou, deixe sua d\u00favida aqui nos coment\u00e1rios!<\/p>\n<hr \/>\n<p>Claudionor Hayran Gomes Rodrigues | Advocacia Especializada<\/p>\n<p>Contato: 51 99424-7923<\/p>\n<p>E-mail: <a href=\"mailto:contato@cradvocaciars.com.br\">contato@cradvocaciars.com.br<\/a><\/p>\n<p>Cachoeirinha\/RS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sim, desde que seja constado na escritura do contrato de compra e venda, as d\u00edvidas pendentes do im\u00f3vel, bem como a responsabilidade do comprador sobre estes d\u00e9bitos vinculados. Os d\u00e9bitos condominiais e impostos vinculados ao im\u00f3vel, como o IPTU, s\u00e3o de obriga\u00e7\u00e3o do pr\u00f3prio im\u00f3vel. 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