{"id":1265,"date":"2023-04-13T01:21:22","date_gmt":"2023-04-13T04:21:22","guid":{"rendered":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/?p=1265"},"modified":"2023-04-13T01:22:46","modified_gmt":"2023-04-13T04:22:46","slug":"promessa-de-compra-e-venda-de-imovel-e-restituicao-dos-valores-pagos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/promessa-de-compra-e-venda-de-imovel-e-restituicao-dos-valores-pagos\/","title":{"rendered":"Promessa de Compra e Venda de Im\u00f3vel e Restitui\u00e7\u00e3o dos Valores Pagos."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1266 size-large\" src=\"http:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/9-PROMESSA-DE-COMPRA-E-VENDA-1024x536.png\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"536\" srcset=\"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/9-PROMESSA-DE-COMPRA-E-VENDA-1024x536.png 1024w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/9-PROMESSA-DE-COMPRA-E-VENDA-300x157.png 300w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/9-PROMESSA-DE-COMPRA-E-VENDA-768x402.png 768w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/9-PROMESSA-DE-COMPRA-E-VENDA.png 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">O sonho de se adquirir o im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 um dos mais frequentes na popula\u00e7\u00e3o e, nesse sentido, geralmente \u00e9 celebrado um contrato de promessa de compra e venda. Por ser um contrato de longa dura\u00e7\u00e3o, as presta\u00e7\u00f5es ser\u00e3o pagas durante um longo per\u00edodo, at\u00e9 se obter a quita\u00e7\u00e3o final do pre\u00e7o do im\u00f3vel.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Ocorre, contudo, que \u00e9 poss\u00edvel haver inadimplemento por parte do comprador. Por exemplo, o comprador fica desempregado e\/ou com problemas de sa\u00fade e n\u00e3o consegue honrar com as presta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Se a extin\u00e7\u00e3o do contrato se operar por problemas ocasionados pelo comprador, o<strong> vendedor poder\u00e1 reter, no m\u00e1ximo, at\u00e9 25% do total da quantia paga, devendo restituir o saldo restante com juros morat\u00f3rios, <\/strong>conforme j\u00e1 decidiu o Superior Tribunal de Justi\u00e7a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Deseja saber mais sobre promessa de compra e venda? Entre em contato com um advogado especialista, ou, deixe aqui nos coment\u00e1rios!<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify\">Claudionor Hayran Gomes Rodrigues | Advocacia Especializada<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Contato: 51 99424-7923<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">E-mail: <a href=\"mailto:contato@cradvocaciars.com.br\">contato@cradvocaciars.com.br<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Cachoeirinha\/RS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O sonho de se adquirir o im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 um dos mais frequentes na popula\u00e7\u00e3o e, nesse sentido, geralmente \u00e9 celebrado um contrato de promessa de compra e venda. Por ser um contrato de longa dura\u00e7\u00e3o, as presta\u00e7\u00f5es ser\u00e3o pagas durante um longo per\u00edodo, at\u00e9 se obter a quita\u00e7\u00e3o final do pre\u00e7o do im\u00f3vel. 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