{"id":1342,"date":"2023-07-20T00:36:47","date_gmt":"2023-07-20T03:36:47","guid":{"rendered":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/?p=1342"},"modified":"2023-07-20T00:37:36","modified_gmt":"2023-07-20T03:37:36","slug":"quais-sao-os-direitos-do-proprietario-e-do-inquilino-ao-alugar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/quais-sao-os-direitos-do-proprietario-e-do-inquilino-ao-alugar-um-imovel\/","title":{"rendered":"Quais s\u00e3o os direitos do Propriet\u00e1rio e do Inquilino ao alugar um im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

Conhe\u00e7a os direitos do Propriet\u00e1rio e do Inquilino ao efetuar a loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel.<\/strong><\/p>\n

A Lei do Inquilinato tem o objetivo de controlar as rela\u00e7\u00f5es entre o locador e o locat\u00e1rio, antes, durante e depois do per\u00edodo de loca\u00e7\u00e3o. Desta forma, \u00e9 ela, junto com o contrato de loca\u00e7\u00e3o, quem institui as obriga\u00e7\u00f5es de cada um e, principalmente, os direitos e deveres de ambas as partes.<\/p>\n

Alguns dos deveres do locat\u00e1rio s\u00e3o:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Pagar o valor do aluguel em dia;<\/li>\n
  2. Usar o im\u00f3vel para a finalidade que foi combinada;<\/li>\n
  3. Respeitar as normas do condom\u00ednio e da vizinhan\u00e7a;<\/li>\n
  4. Arcar com os custos de servi\u00e7os contratados, como luz, \u00e1gua e g\u00e1s, por exemplo;<\/li>\n
  5. Entregar o im\u00f3vel do mesmo jeito que recebeu.<\/li>\n<\/ol>\n

    Contudo, o propriet\u00e1rio tamb\u00e9m disp\u00f5e de alguns deveres, como:<\/strong><\/p>\n

      \n
    1. Arcar com despesas extraordin\u00e1rias condominiais (obras e reformas estruturais do im\u00f3vel);<\/li>\n
    2. Disponibilizar as chaves do im\u00f3vel ao locat\u00e1rio;<\/li>\n
    3. Realizar reparos no im\u00f3vel, de modo a entreg\u00e1-lo em perfeitas condi\u00e7\u00f5es ao inquilino;<\/li>\n
    4. Garantir, durante o tempo da loca\u00e7\u00e3o, o uso pac\u00edfico do im\u00f3vel locado;<\/li>\n
    5. Fornecer ao locat\u00e1rio descri\u00e7\u00e3o minuciosa do estado do im\u00f3vel, quando de sua entrega, com expressa refer\u00eancia aos eventuais defeitos existentes;<\/li>\n
    6. Fornecer ao locat\u00e1rio recibo discriminado das import\u00e2ncias por este pagas, vedada a quita\u00e7\u00e3o gen\u00e9rica;<\/li>\n
    7. Exibir ao locat\u00e1rio, quando solicitado, os comprovantes relativos \u00e0s parcelas que estejam sendo exigidas.<\/li>\n<\/ol>\n

      Ficou com alguma d\u00favida? Busque a orienta\u00e7\u00e3o de um advogado especialista em Direito Imobili\u00e1rio. Entre em contato, ou, deixe aqui nos coment\u00e1rios!<\/p>\n

      \n

      Claudionor Hayran Gomes Rodrigues | Advocacia Especializada<\/p>\n

      E-mail: contato@cradvocaciars.com.br<\/p>\n

      Contato: 55 51 99424-7923<\/p>\n

      Cachoeirinha\/RS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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      Quais s\u00e3o os direitos do Propriet\u00e1rio e do Inquilino ao alugar um im\u00f3vel?<\/span> Leia mais »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1343,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"categories":[19],"tags":[57,42,95,93,94],"class_list":["post-1342","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informativo","tag-contrato-de-locacao","tag-direito-imobiliario","tag-locacao-de-imovel","tag-locador","tag-locatario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1342","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1342"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1342\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1345,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1342\/revisions\/1345"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1343"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1342"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1342"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1342"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}