{"id":1379,"date":"2023-08-31T01:55:07","date_gmt":"2023-08-31T04:55:07","guid":{"rendered":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/?p=1379"},"modified":"2023-08-31T01:55:07","modified_gmt":"2023-08-31T04:55:07","slug":"realizei-um-contrato-de-locacao-sem-garantias-quais-sao-as-vantagens-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/realizei-um-contrato-de-locacao-sem-garantias-quais-sao-as-vantagens-2\/","title":{"rendered":"Realizei um contrato de loca\u00e7\u00e3o sem garantias, quais s\u00e3o as vantagens?"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1380 size-large\" src=\"http:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/34-IMAGEM-1024x536.png\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"536\" srcset=\"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/34-IMAGEM-1024x536.png 1024w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/34-IMAGEM-300x157.png 300w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/34-IMAGEM-768x402.png 768w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/34-IMAGEM.png 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Por mais que essa n\u00e3o seja uma pr\u00e1tica t\u00e3o recorrente no mercado, um contrato de loca\u00e7\u00e3o sem garantias, tais como fiador ou cau\u00e7\u00e3o, pode ter vantagens. Isso porque, quando um contrato de loca\u00e7\u00e3o n\u00e3o tem nenhuma garantia, h\u00e1 a possibilidade de cobrar o aluguel de forma antecipada, at\u00e9 o sexto dia \u00fatil do m\u00eas vincendo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Mas, e em caso de inadimpl\u00eancia do locat\u00e1rio?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Nesse caso<strong>, depositando a cau\u00e7\u00e3o judicial, no valor de tr\u00eas alugu\u00e9is mensais, \u00e9 poss\u00edvel requerer liminarmente o despejo do locat\u00e1rio, <\/strong>ou seja, caso o locat\u00e1rio n\u00e3o cumpra com suas obriga\u00e7\u00f5es ser\u00e1 poss\u00edvel reaver o im\u00f3vel rapidamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">No caso de um contrato com garantias, ser\u00e1 necess\u00e1rio esgotar primeiro as garantias constitu\u00eddas para, somente depois, reaver o im\u00f3vel, situa\u00e7\u00e3o essa que pode demandar um tempo maior e causar preju\u00edzos ao locador que poderia estar alugando o im\u00f3vel para outra pessoa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Deseja saber mais sobre loca\u00e7\u00e3o? Ficou com alguma d\u00favida? Busque a orienta\u00e7\u00e3o de um advogado especialista. Entre em contato pelos canais de atendimento informados, ou, deixe aqui nos coment\u00e1rios!<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify\">Claudionor Hayran Gomes Rodrigues | Advocacia Especializada<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">E-mail: contato@cradvocaciars.com.br<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Contato: 55 51 99424-7923<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Cachoeirinha\/RS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por mais que essa n\u00e3o seja uma pr\u00e1tica t\u00e3o recorrente no mercado, um contrato de loca\u00e7\u00e3o sem garantias, tais como fiador ou cau\u00e7\u00e3o, pode ter vantagens. 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