{"id":1397,"date":"2023-09-28T11:50:02","date_gmt":"2023-09-28T14:50:02","guid":{"rendered":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/?p=1397"},"modified":"2023-09-28T11:51:28","modified_gmt":"2023-09-28T14:51:28","slug":"contrato-de-promessa-de-compra-e-venda-de-imovel-quitado-e-a-adjudicacao-compulsoria-extrajudicial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/contrato-de-promessa-de-compra-e-venda-de-imovel-quitado-e-a-adjudicacao-compulsoria-extrajudicial\/","title":{"rendered":"Contrato de Promessa de Compra e Venda de Im\u00f3vel Quitado e a Adjudica\u00e7\u00e3o Compuls\u00f3ria Extrajudicial!"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

A nova Lei n\u00ba 14.382\/2022 possibilita que o promitente comprador, apresentando a prova da quita\u00e7\u00e3o do seu contrato de promessa de compra e venda, possa requerer a adjudica\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria diretamente perante o Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n

Quando se faz um contrato de promessa de compra e venda, o vendedor est\u00e1 se comprometendo, com o pagamento do pre\u00e7o pelo comprador, a lhe transferir a propriedade plena do im\u00f3vel.<\/p>\n

Caso o vendedor n\u00e3o transferisse a propriedade, seria necess\u00e1ria uma a\u00e7\u00e3o judicial, denominada de adjudica\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria, a qual se trata de uma obriga\u00e7\u00e3o de fazer para o vendedor.<\/p>\n

Agora, com essa novidade legislativa, a adjudica\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser realizada diretamente perante o Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis, tornando mais o processo mais r\u00e1pido.<\/strong><\/p>\n

Deseja saber mais sobre o tema? Entre em contato com um advogado, ou deixe aqui nos coment\u00e1rios!<\/p>\n

\n

Claudionor Hayran Gomes Rodrigues | Advocacia Especializada<\/p>\n

Contato: 55 51 99424-7923<\/p>\n

E-mail: contato@cradvocaciars.com.br<\/a><\/p>\n

Cachoeirinha\/RS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A nova Lei n\u00ba 14.382\/2022 possibilita que o promitente comprador, apresentando a prova da quita\u00e7\u00e3o do seu contrato de promessa de compra e venda, possa requerer a adjudica\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria diretamente perante o Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis. Quando se faz um contrato de promessa de compra e venda, o vendedor est\u00e1 se comprometendo, com o …<\/p>\n

Contrato de Promessa de Compra e Venda de Im\u00f3vel Quitado e a Adjudica\u00e7\u00e3o Compuls\u00f3ria Extrajudicial!<\/span> Leia mais »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1398,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"categories":[19],"tags":[49,60,42,119],"class_list":["post-1397","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informativo","tag-adjudicacao-compulsoria-extrajudicial","tag-aquisicao-da-propriedade","tag-direito-imobiliario","tag-promessa-de-compra-e-venda-de-imovel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1397","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1397"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1397\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1400,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1397\/revisions\/1400"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1398"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}