{"id":1425,"date":"2024-06-17T14:27:34","date_gmt":"2024-06-17T17:27:34","guid":{"rendered":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/?p=1425"},"modified":"2024-06-17T14:32:01","modified_gmt":"2024-06-17T17:32:01","slug":"as-garantias-no-contrato-de-locacao-quais-sao-e-como-funcionam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/as-garantias-no-contrato-de-locacao-quais-sao-e-como-funcionam\/","title":{"rendered":"As Garantias no Contrato de Loca\u00e7\u00e3o: Quais s\u00e3o e como funcionam?"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1426 size-large\" src=\"http:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/45-IMAGEM-1024x536.jpeg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"536\" srcset=\"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/45-IMAGEM-1024x536.jpeg 1024w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/45-IMAGEM-300x157.jpeg 300w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/45-IMAGEM-768x402.jpeg 768w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/45-IMAGEM.jpeg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>As garantias existentes no contrato de loca\u00e7\u00e3o possuem como finalidade assegurar o cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es assumidas pelo inquilino no decorrer do tempo da loca\u00e7\u00e3o.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Conforme a Lei de Loca\u00e7\u00f5es (Lei n\u00ba 8.245\/1991), h\u00e1 quatro modalidades de garantias que podem ser exigidas no contrato de loca\u00e7\u00e3o: I. Cau\u00e7\u00e3o; II. Fian\u00e7a; III. Seguro de Fian\u00e7a Locat\u00edcia e IV. Cess\u00e3o Fiduci\u00e1ria de Cotas de Fundos de Investimento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Ainda que o contrato de loca\u00e7\u00e3o seja celebrado de forma verbal ou escrita, o locador pode exigir apenas uma modalidade de garantia do locat\u00e1rio, n\u00e3o podendo ser cumuladas mais de uma modalidade no contrato, sob pena de nulidade.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Deseja saber mais sobre as Garantias no Contrato de Loca\u00e7\u00e3o? Entre em contato, ou, deixe aqui nos coment\u00e1rios!<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify\">Claudionor Hayran Gomes Rodrigues | Advocacia Especializada<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Contato: 51 99424-7923<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">E-mail: <a href=\"mailto:contato@cradvocaciars.com.br\">contato@cradvocaciars.com.br<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Porto Alegre\/RS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As garantias existentes no contrato de loca\u00e7\u00e3o possuem como finalidade assegurar o cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es assumidas pelo inquilino no decorrer do tempo da loca\u00e7\u00e3o. Conforme a Lei de Loca\u00e7\u00f5es (Lei n\u00ba 8.245\/1991), h\u00e1 quatro modalidades de garantias que podem ser exigidas no contrato de loca\u00e7\u00e3o: I. Cau\u00e7\u00e3o; II. Fian\u00e7a; III. 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