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Regularizar um Im\u00f3vel exige uma s\u00e9rie de documentos:<\/strong> Como a matr\u00edcula do im\u00f3vel devidamente atualizada, a escritura, o contrato de compra e venda, certid\u00f5es, etc. Assim, o im\u00f3vel passa a existir de fato perante as autoridades, e isso garante legalidade para pagamento de impostos e outras obriga\u00e7\u00f5es.<\/p>\n Com efeito, a regulariza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel impede processos de despejo, reintegra\u00e7\u00e3o de posse ou, at\u00e9 mesmo, a perda da propriedade, proporcionando maior exatid\u00e3o e seguran\u00e7a, inclusive, na cobran\u00e7a do IPTU pelo Munic\u00edpio.<\/p>\n Por outro lado, a n\u00e3o<\/strong> regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis pode gerar consequ\u00eancias financeiras e at\u00e9 mesmo a perda da propriedade.<\/strong> Enquanto essa documenta\u00e7\u00e3o n\u00e3o estiver em dia, podem haver uma s\u00e9rie de problemas. Afinal, como o im\u00f3vel n\u00e3o est\u00e1 no seu nome, voc\u00ea corre at\u00e9 o risco de perd\u00ea-lo em processos judiciais em face do antigo propriet\u00e1rio.<\/p>\n Com a regulariza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel o propriet\u00e1rio passa a ter o direito real de propriedade, sendo o leg\u00edtimo propriet\u00e1rio e dono do bem, o qual normalmente det\u00e9m alto valor financeiro e at\u00e9 mesmo sentimental. Logo, a regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis \u00e9 um compromisso jur\u00eddico que todo cidad\u00e3o deve ter com a sua propriedade para, assim, evitar consequ\u00eancias futuras relativas ao im\u00f3vel.<\/strong><\/p>\n Deseja saber mais sobre as vantagens de Regularizar um Im\u00f3vel? Entre em contato com um advogado, ou deixe aqui nos coment\u00e1rios!<\/p>\n Claudionor Hayran Gomes Rodrigues | Advocacia Especializada<\/p>\n Contato: 51 99424-7923<\/p>\n
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