{"id":1478,"date":"2024-09-16T11:07:58","date_gmt":"2024-09-16T14:07:58","guid":{"rendered":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/?p=1478"},"modified":"2024-09-16T11:07:58","modified_gmt":"2024-09-16T14:07:58","slug":"e-possivel-vender-o-imovel-com-dividas-de-iptu-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/e-possivel-vender-o-imovel-com-dividas-de-iptu-2\/","title":{"rendered":"\u00c9 poss\u00edvel vender o im\u00f3vel com d\u00edvidas de IPTU?"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1479 size-large\" src=\"http:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/58-IMAGEM-1024x552.jpeg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/58-IMAGEM-1024x552.jpeg 1024w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/58-IMAGEM-300x162.jpeg 300w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/58-IMAGEM-768x414.jpeg 768w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/58-IMAGEM-1536x828.jpeg 1536w, https:\/\/cradvocaciars.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/58-IMAGEM.jpeg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\u00c9 poss\u00edvel desde que seja constado nos termos do contrato de compra e venda todas as d\u00edvidas pendentes do im\u00f3vel, bem como a responsabilidade do comprador sobre estes d\u00e9bitos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Os d\u00e9bitos condominiais e impostos vinculados ao im\u00f3vel, como o IPTU por exemplo, s\u00e3o de obriga\u00e7\u00e3o do pr\u00f3prio im\u00f3vel. <strong>Isto acontece porque as d\u00edvidas de IPTU e condom\u00ednio n\u00e3o s\u00e3o ligadas \u00e0 pessoa, mas sim ao pr\u00f3prio im\u00f3vel.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Entretanto, para vias de ressarcimento, caber\u00e1 ao adquirente assumir e negociar as d\u00edvidas com o vendedor, ou, buscar por meio de <strong>a\u00e7\u00e3o judicial de regresso contra o vendedor e antigo propriet\u00e1rio, <\/strong>requerendo o ressarcimentos dos valores pagos de IPTU ou Condom\u00ednio referentes ao per\u00edodo anterior \u00e0 transfer\u00eancia do bem.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Deseja saber mais sobre Compra e Venda de Im\u00f3veis? Entre em contato com um advogado, ou, deixe sua d\u00favida aqui nos coment\u00e1rios!<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify\">Claudionor Hayran Gomes Rodrigues | Advocacia Especializada<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Contato: 51 99424-7923<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">E-mail: <a href=\"mailto:contato@cradvocaciars.com.br\">contato@cradvocaciars.com.br<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Porto Alegre\/RS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9 poss\u00edvel desde que seja constado nos termos do contrato de compra e venda todas as d\u00edvidas pendentes do im\u00f3vel, bem como a responsabilidade do comprador sobre estes d\u00e9bitos. Os d\u00e9bitos condominiais e impostos vinculados ao im\u00f3vel, como o IPTU por exemplo, s\u00e3o de obriga\u00e7\u00e3o do pr\u00f3prio im\u00f3vel. 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