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Sim, <\/strong>\u00e9 poss\u00edvel que os cart\u00f3rios realizem a transmiss\u00e3o de im\u00f3veis j\u00e1 quitados, mesmo que o vendedor se recuse, ou, que esteja impedindo a transfer\u00eancia do im\u00f3vel ao comprador. Tal medida \u00e9 conhecida como adjudica\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria do im\u00f3vel.<\/p>\n H\u00e1 alguns anos atr\u00e1s, este procedimento somente poderia ser realizado atrav\u00e9s da via judicial. Ocorre que devido \u00e0 demora do Judici\u00e1rio em analisar a grande quantidade de processos pendentes. Atualmente, esse processo pode ser realizado em poucos meses no Registro de Im\u00f3veis pela via extrajudicial.<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong>Para iniciar o procedimento em cart\u00f3rio ser\u00e1 preciso ter a ata notarial, que dever\u00e1 ser realizada no Tabelionato. O documento dever\u00e1 ter a identifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, o nome, assim como a qualifica\u00e7\u00e3o do comprador ou de seus sucessores, bem como a prova de pagamento e caracteriza\u00e7\u00e3o do impedimento.<\/p>\n Desse modo, caso j\u00e1 exista um procedimento de adjudica\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria em tr\u00e2mite no Poder Judici\u00e1rio, em sendo do interesse, o usu\u00e1rio dever\u00e1 homologar pedido de desist\u00eancia para que o ato possa transcorrer pela via extrajudicial, sendo sempre recomend\u00e1vel a presen\u00e7a de um advogado.<\/strong><\/p>\n Deseja saber mais sobre o tema? Entre em contato com um advogado, ou deixe aqui nos coment\u00e1rios!<\/p>\n Claudionor Hayran Gomes Rodrigues | Advocacia Especializada<\/p>\n Contato: 51 99424-7923<\/p>\n
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