Exoneração Fiador

Na Renovação do Contrato de Locação, o Fiador também Renova Automaticamente?

Informativo / 26/08/2024 26/08/2024 / Contrato de Locação, Direito Imobiliário, Exoneração Fiador, Fiador, Renovação Automática Fiador

Sim, havendo a prorrogação por prazo indeterminado do contrato de locação, por força de lei, o fiador permanece responsável pela extensão da garantia até a efetiva devolução do imóvel, sendo válida está condição segundo a Lei nº 8.245/1991 e o Superior Tribunal de Justiça. A obrigação da garantia da fiança começa na assinatura e se …

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O Fiador Pode ser Exonerado de suas Obrigações do Contrato de Locação?

Informativo / 08/04/2024 08/04/2024 / Contrato de Locação, Direito Imobiliário, Exoneração Fiador, Obrigações Locatícias do Fiador

A exoneração do fiador costuma ser uma questão que sempre deixam dúvidas. A fiança é um contrato acessório, pelo qual o fiador assume perante o credor a obrigação de adimplir eventual dívida do devedor caso este não cumpra. Sendo assim, caso o Locatário não venha a pagar o aluguel e demais despesas decorrentes desse contrato, …

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